تركيب وتشغيل نظام إدارة المباني BMS في الرياض

ما يشمله العمل

• زيارة الموقع وحصر النقاط من المخططات الكهروميكانيكية
• جدول نقاط لكل لوحة DDC مع 20% نقاط احتياطية
• اختيار وحدات التحكم وتصميم الشبكة ومخططات اللوحات
• تسلسل تشغيل مكتوب لوحدات AHU وFCU والتشيلرات والمضخات وصناديق VAV
• ملفات الاعتماد والمخططات التنفيذية لموافقة الاستشاري
• توريد وحدات التحكم والإشراف على التركيب في الموقع
• برمجة منطق التحكم والجداول الزمنية والإنذارات وسجلات القراءات
• شاشات تشغيل لكل معدة ولكل دور
• فحص النقاط نقطة نقطة والاختبارات الوظيفية مع الاستشاري
• مخططات As-built ودليل التشغيل والصيانة وتدريب المشغّلين حتى 3 أيام

مراحل مشروع BMS

1. الزيارة والتصميمنحصر النقاط من المخططات أو جدول النقاط ونتفق على توزيع وحدات التحكم.
2. الاعتماداتنرسل النشرات الفنية (Datasheets) والمخططات التنفيذية للاستشاري ونرد على ملاحظاته.
3. التركيبتُركّب اللوحات وتوصل حسب المخططات المعتمدة تحت إشرافنا.
4. البرمجةنبني منطق التحكم والجداول والإنذارات والسجلات والشاشات ونحمّلها.
5. الاختبار والتسليمنفحص كل نقطة من طرفها إلى الشاشة، ونوقّع عليها، ونسلّم ملف As-built.

الأنظمة التي يغطيها نظام BMS عادةً

وحدات مناولة الهواء AHU، ووحدات FCU، وصناديق VAV، والتشيلرات ومضخات المياه المبردة، وأبراج التبريد، ومراوح الشفط والهواء النقي، ومغيّرات السرعة VFD، وعدادات الطاقة، ومناطق الإضاءة، وخزانات المياه ومضخات التصريف، إضافة إلى حالة إنذار الحريق والإطفاء بالغاز وأجهزة UPS. والنطاق النهائي يُحدَّد دائماً من جدول نقاط المشروع.